Земеделската земя се очаква да поскъпне през 2011 година

Земеделската земя ще поскъпне с 10 – 15 % догодина. Такива са очакванията на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи . Според председателя на Управителния съвет на асоциацията- Борислав Петков обясни, че цената на земеделската земя е функция на определени елементи, основният от който е доходността, която се получава под формата на рента от нея. "От сключените договори за новата стопанска година се вижда, че има ръст в цените на рентата от 15 – 20 %. Така че е съвсем нормално и цената на земята също да се покачи в определени райони с между 10-15 %, а на места и до 20 на сто. Повишаването на цените се дължи на по-големия интерес към обработването на земята”, твърди Петков. По данни на асоциацията средната цена за покупко-продажба на декар в България в момента се движи между 250 и 320 лв., в зависимост от рентата, която се получава при закупуването на земята. Ако се получава 25-30 лв., цената на декар е приблизително около 300 лв., уточни Петков. Рентите в Добруджа обаче се движат между 40 до 60 лв. на дка. Затова там земята се продава между 450 и 600 лв. на дка. Според асоциацията през ноември 2010г на пазара през изминалата година са минали около 1,1 млн. дка. Наблюдава се увеличение спрямо 2009г със 7-8 %, което означава връщане към нивата през 2008 г. „Достигнатите през 2010г нива са на практика тези от преди кризата”, обобщи Борислав Петков. Според него може да се отчете сериозно намаление на пустеещите земи. Намалението е със 17-18 %, което означава, че се увеличават обработваемите земеделски площи. Причината са субсидиите, които се изплащат от Европейския съюз за земята, която се обработва. За останалите пустеещи земи държавата може да приложи конкретни мерки, твърдят от Асоциацията на собствениците на земеделски земи. Например ако част от националните доплащания към преките европейски субсидии за единица обработваема площ бъдат коригирани и се дава повече за земи, които от пустеещи са станали обработваеми. Според Петков реформата на Общата селскостопанска политика на Европейския съюз след 2013 г. ще превърне земята в основен и атрактивен актив, както по отношение на търговията, така и по отношение на нейното ползване.