Вземаме скъпи ипотечни кредити

У нас лихвите по ипотечните кредити са най-високите от всички страни в ЕС. Средните лихви са 7,5%, докато в Германия са само 1,2%, сочат данни на компанията за недвижими имоти "ЕРА България".

По този начин, ако човек си вземе жилище с кредит, ще трябва да плати много по-високи лихви, отколкото ако си купи апартамент в Германия, въпреки по-високата му цена.

През 2014 г. средната цена на жилищата в София достига до 49 400 евро, докато в Берлин е 214 хил. евро, сочат данните на "ЕРА България". Ако в двете столици се купят апартаменти със заем за 20 години, в София клиентите за целия срок за кредита ще трябва да върнат 95 280 евро (от тях 45 880 евро лихви), а в Берлин - 240 960 евро (от тях 26 960 евро лихви).

В София средната цена на жилищата е нараснала с 1400 евро през 2014 г., сочат данни на компанията за недвижими имоти. Увеличени са цените на апартаментите и в столиците на Австрия, Белгия, Чехия, Франция, Германия, Холандия и Турция, каза Антон Андонов, председател на СД на "ЕРА България" АД. Но жилищата в България остават най-евтините след страните от ЕС. Например имотите в Прага са два пъти по-скъпи, отколкото в София, във Виена са 6 пъти по-скъпи, а цените в Париж са 12 пъти по-високи. Докато в столицата ни средната цена на жилищата е 49 400 евро, във Виена е 295 хил. евро, в Брюксел - 273 хил. евро, в Прага - 132 хил. евро, в Париж 376 хил. евро, а в Лисабон - 121 хил. евро.

Пазарът на жилища в България се възстановява и клиентите отново купуват имоти в големите градове, сочат данните на компанията. Средната цена на квадратен метър на жилищата в Бургас се е повишила с 2% през 2014 г., въпреки по-малкото търсене на ваканционни имоти. Във Варна обаче цените на имотите са паднали с 1%. В България средният срок за продажба на жилище в края на 2014 г. е 91 дни. Най-дългият среден срок за продажба на имот в ЕС е в Португалия - 270 дни, а най-кратък е в Швеция - 50 дни.

Средни лихви по ипотечни кредити

Австрия 2%
Белгия 3,4%
България 7,5%
Чехия 2,5%
Франция 2,6%
Германия 1,2%
Холандия 3,4%
Португалия 4%
Швеция 1,9%
Швейцария 1,6%

Източник: standartnews.com