Банките ще ни уведомяват за рисковете от поскъпването на ипотечния кредит

Банките ще бъдат длъжни да обясняват какви са рисковете от поскъпването на ипотечния кредит още преди подписването на договора, като това е записано в приетия вчера от Министерския съвет изцяло нов Закон за ипотечните кредити. Той е базиран на евродиректива, според която, банката, която отпуска заем, ще дава информация за това какво ще се случи, ако лихвеният процент се увеличи заради външни условия и какви са рисковете, които хората поемат дългосрочно.

Друга новост е, че банкерите ще трябва да уведомяват клиентите си писмено за всяка промяна на лихвата по заема още преди влизане в сила на новите условия. Те ще информират и кредитополучателите, теглили заем в чуждестранна валута, ако има промяна в котировките, надхвърляща с 20% курсовете при сключването на договора. Клиентите трябва да получат и информация за правото си превалутират кредита и указания как ще се случи това.

Новият закон ще забрани и събирането на някои такси. Такава например е наказателната такса за предсрочно погасяване на ипотечен кредит. Всички заеми за нов дом ще могат да се погасяват предсрочно без никаква наказателна такса, но условието е това да стане след не по-малко от 12 месеца от взимането на кредита. Забранява се и събирането на такса за усвояване или за управление на кредита.

Източник: segabg.com